반응형 법원경매16 추석 이후 예상되는 부동산 추가 대책... Check Point추석이후 예상되는 부동산 추가 대책... 10월 중순신 DTI 및 DSR 도입새 아파트 중도금 비중 40% 이하 인하 검토복수 주택담보대출 만기 15년으로 제한적격대출 요건 강화 등 10월 말신혼부부 대출 상품 추가공공임대주택 공급 다각화 계획세금, 건강보혐료 인하등을 통한 다주택자의 임대주택사업자 등록 유도 2017. 10. 5. 반포주공1단지...들썩이는 재건축시장, 청약제도가점 구성요소는? Check Point 1. 9월 27일 국세청은 서울 강남과 부산 등의 재건축 아파트(분양권 포함) 취득자와 다주택 보유자 중 투기 및 탈세 혐의가 짙은 302명을 대상으로 세무조사를 진행중임. - ‘8·2 부동산 대책’ 후에도 강남 아파트 가격이 지속적으로 상승하는 등의 조짐을 보이는 것에 따른 선제조치로 파악됨. 2. 현대건설이 사업비 2조6000억원 규모의 서울 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 공사를 수주하였음. 현대건설은 한강변 랜드마크 단지를 수주함으로써 반영구적 브랜드 홍보 효과를 누리게 됐으며, 재건축 최대어인 압구정동 현대아파트 시공사 선정에서도 유리한 고지를 선점할 수 있게 됨. 청약제도 강화 및 청약가점 구성... 1. 10월부터 강화된 청약제도에 따라, 투기과열지구 및 청.. 2017. 9. 28. 주택구입부담 전년대비 증가세... 향후 추세는? Check Point 1. 주택구입부담이 지난해 비해 증가한 것으로 나타남. 2. 주택금융공사(HF)가 올해 2분기 주택구입부담지수(Korea Housing Affordability Index, K-HAI) 산출 결과를 발표함. 3. K-HAI는 중간소득가구가 대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우 소득의 25%가 원리금 상환에 들어가는 것을 기준(100)으로 삼으며, 기준치보다 높을수록 주택구입 부담이 커졌다는 의미임. 4. K-HAI의 전국평균은 60.1로 2016년 2분기 기록된 55.3 보다 4.8포인트 상승함. 가장 높은 K-HAI를 보인곳은 서울 (107.2), 제주(87.7) 부산(73.) 이였음. 5. 8.2 부동산 대책으로 주택구입부담지수가 하향 압박을 받을 것이라는 의견과 미국발 금.. 2017. 9. 27. P2P대출로 몰리는 소상공인들... 투자 안정성은?? Check Point 1. 가계부채 관리로 대출 승인이 어려운 소상공인들이 P2P대출로 몰리고 있음. 소상공인들은 운영 자금이 수시로 필요하지만 매출 발생이 안정되지 않은 경우가 많아 기존에는 저축은행, 대부업 등 2금융권의 고금리로 대출을 받아 왔음. 2. P2P 금융업은 이러한 소상공인들의 Needs를 파악하여 대부업, 사채보다는 낮은 금리에 소상공인의 신용대출 및 상품 담보를 통한 투자 상품을 만들어 제공하고 있음. 3. P2P업체들은 소상공인 대출 관련 상품에 대해 연대보증, 양도담보, 채권양도담보, 연대보증 등의 투자자 보호 장치를 마련하며 대출을 진행하고 있음. 4. 하지만 소상공인을 대상으로한 투자 상품의 경우, 확정 수익이 아닌 '미래수익'에 대한 담보를 잡기 때문에 매출 하락과 상품 판매.. 2017. 9. 26. 세계 3대 중앙은행의 긴축 조짐... 국내 금리 영향은? ... 국토부 단독주택용지 전매제한 강화... 세계 3대 중앙은행의 긴축 조짐... 1. 세계 3대 중앙은행이 조만간 글로벌 금융위기 이후 처음으로 ‘동반 긴축’에 들어갈 가능성이 높아졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 17일 보도하였음. 2. WSJ에 따르면 미국 중앙은행(Fed)은 오는 19, 20일(현지시간) 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 보유 중인 국채와 모기지(주택담보대출) 채권(MBS) 등의 규모를 축소하는 안을 내놓을 것으로 예상됨. 국토부 단독주택용지 전매제한 강화... 1. ‘8·2 부동산 대책’ 이후 하락세를 보이던 서울 아파트 가격이 6주 만에 반등한 가운데 송파구 잠실 일대 아파트 시장의 상승세가 갈수록 두드러지고 있음 - 호가가 연일 오름세를 보이는 가운데 8·2 대책 이전 최고 시세를 넘어선 거래까지 등장했으며, .. 2017. 9. 18. 주택연금제도 인출 한도 제한 방침... 부동산 시장 상승세... 기관투자가 몰리는 P2P금융... Check Point 주택연금제도... 1. 14일 주택금융공사에 따르면 주택연금 가입자는 이르면 올 4분기부터 급히 목돈이 필요해 주택연금 월 지급금이 줄어드는 것을 감수하고 미리 돈을 받아 썼더라도 이를 상환하면 다시 인출 한도와 월 지급금을 정상적으로 받을 수 있게됨. 2. 올 상반기 말 현재 인출 한도를 설정해둔 주택연금 가입자 4만여 명 중 실제로 돈을 미리 꺼내 쓴 적이 있는 가입자는 1만1000여 명에 달하며, 다만 주택금융공사는 제도 남용 가능성을 차단하기 위해 인출 한도 회복은 한 번으로 제한할 방침임. 부동산 시장 상승세... 1. ‘8·2 부동산 대책’ 이후 하락세를 보이던 서울 아파트 가격이 6주 만에 반등하면서, 이번주(지난 11일 기준) 서울 아파트 가격이 0.01% 상승함(한.. 2017. 9. 15. 이전 1 2 다음 반응형
