Check Point
1. 9월 27일 국세청은 서울 강남과 부산 등의 재건축 아파트(분양권 포함) 취득자와 다주택 보유자 중 투기 및 탈세 혐의가 짙은 302명을 대상으로 세무조사를 진행중임. - ‘8·2 부동산 대책’ 후에도 강남 아파트 가격이 지속적으로 상승하는 등의 조짐을 보이는 것에 따른 선제조치로 파악됨.
2. 현대건설이 사업비 2조6000억원 규모의 서울 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 공사를 수주하였음. 현대건설은 한강변 랜드마크 단지를 수주함으로써 반영구적 브랜드 홍보 효과를 누리게 됐으며, 재건축 최대어인 압구정동 현대아파트 시공사 선정에서도 유리한 고지를 선점할 수 있게 됨.
청약제도 강화 및 청약가점 구성...
1. 10월부터 강화된 청약제도에 따라, 투기과열지구 및 청약조정대상지역에서 가점제로 당첨됐거나 그 세대에 속한 사람은 향후 2년간 가점제로 재당첨이 되지 않음.
2. 투기과열지구 내 전용면적 85㎡ 이하 주택은 100% 청약가점으로 당첨자를 결정하기 때문에 상대적으로 가점이 낮은 사회초년생 및 젊은 세대의 당첨은 사실상 불가능하다는 분석이 나오고 있으며, 부양가족이 많은 세대주의 경우 고득점 확보가 가능해 당첨 확률이 높아질 것이라 예상됨.
3. 청약가점의 만점은 84점(무주택기간 최고 32점, 통장 가입기간 최고 17점, 부양가족 최고 35점)이며, 만점에 가까울수록 당첨 가능성이 높아짐.
4. 하지만, 가점이 높더라도 청약경쟁이 높은 지역에서는 고득점자간의 경합으로 당첨되기 때문에 주의를 요함.
5. 10월 서울 85㎡ 이하 주택분양 청약가점당첨 가점평균
지역 | 분양단지명 | 가점평균 |
서울 서초구 잠원동 | 신반포 센트럴자이 | 70 |
강남구 개포동 | 래미안강남 포레스트 | 68.5 |
서울 중랑구 | 한양수자인 시가정파크 | 50점미만 |
서울 구로구 항동지구 | 한양수자인 | 50점미만 |
댓글