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Check Point
1. 8·2 대책 발표 직후 낙찰가의 소폭 하락으로 얼어붙을 것이라고 예상된 서울 아파트 경매시장이 온기를 되찾고 있음.
2. 감정가 이상에 팔리는 아파트가 등장하고 있으며, 12일 서울 경매시장 아파트 6건 중 4건이 낙찰가율 100%를 초과하여 낙찰됨.
3. 서울 아파트 경매 물건의 평균 낙찰가율은 지난달 91.5%에서 6.3%포인트 상승한 97.8%를 기록.
4. 경기도 아파트 경매 평균 낙찰가율도 지난달 94.1%에서 94.3%로 소폭 상승함.
2017.09.12일 국무회의 의결 내용...
1. '소득세법 시행령 개정안' - 2017.08.02 부동산대책 발표 이전에 조정대상지역 주택 매매계약 체결하고 계약금까지 지급한 무주택 세대는 2년을 실거주하지 않더라도 양도소득세 면제가 가능.
2. '민간임대주택특별법 시행령 개정안' - 임대의무기간 4년인 단기 임대주택을 의무기간이 8년인 준공공임대주택이나 기업형임대주택(뉴 스테이)으로 바꿀 수 있도록 허용됨. 또한, 기존 단기 임대를 장기로 변환할 때 종전 임대기간을 임대의무기간에 포함하도록함.
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