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Check Point
1. 국토교통부가 강남재건축 단지에 대한 최대 8억 4천만원에 이르는 재건축초과이익환수예상금 발표 이 후, 강남 재건축 시장의 불길이 서울 비강남권 뉴타운 및 재개발 지역으로 번지고 있음.
2. 뉴타운 및 재개발 사업지역의 노후 아파트 뿐만 아니라 대지권을 확보할 수 있는 노후 빌라와 주택에까지 부동산 자금이 집중적으로 쏠리고 있는 상황임.
3. 시장에서는 정부의 재건축규제 방침으로 재건축시장이 얼어붙으면 재개발 사업이 탄력을 받을 것이라는 전망이 팽배하나 재개발 사업의 경우 조합원들간의 이해 관계가 복잡하고 정부의 추가 규제를 통한 영향력이 언제든 미칠 수 있다는 점을 유의해야함.
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