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Check Point
1. 서울 지역에 준공 30년차를 맞아 재건축 사업개시가 가능한 가구가 총 7만 4천여가구로 집계됨.
2. 이 중 강남4구(서초, 강남, 송파, 강동)에 총 1만 4천여가구가 있는 것으로 파악됨. 총 14단지 중 6단지가 송파구에 밀집되어있음.
3. 재건축 초과이익환수제로 인해 올해 상반기까지 재건축 사업 추진에는 다소 어려움이 많을 것으로 판단되며, 하반기에는 해당 단지의 가격 상승이 일어날 것이라는 시장 전망이 존재함.
4. 주요 재건축 단지 목록
- 강남구 - 청담현대2차, 도곡한신, 압구정미성2차 등
- 서초구 - 서초삼풍아파트, 반포미도2차, 서초양재우성아파트 등
- 송파구 - 문정동 올림픽훼밀리타운, 방이동 올림픽선수기자촌 (올해 6월부터 재건축사업추진 가능), 문정시영아파트 등
- 강동구 - 천오동 코롱상가 등
- 노원구 - 상계보람아파트, 주공4단지, 주공6단지, 주공7단지, 주공9단지, 주공10단지 등
- 양천구 - 목동신시가지 12,13 등
5. 정부는 현재까지 재건축 연한과 관련된 뚜렷한 입장표명을 하지않고 있으나, 부동산과열로 인해 재건축 기준 연한을 다시 늘려야 된다는 입장과 공급 위축 부작용과 앞으로 노후 주택이 더욱 증가할 것이기 때문에 재건축 기준 연한을 현행 유지해야된다는 입장차가 존재함.
파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음
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