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Check Point
1. 한국은행이 금리 인상을 예고한 가운데 올 들어 은행권에서 처음으로 신규 주택담보대출 금리가 연 5%를 넘어섬. KEB하나은행이 스타트를 끊었으며 다른 시중은행도 주담대 5%금리 초과는 시간문제일 것으로 판단됨.
2. 시중 은행 주택담보대출 금리 인상 계획
KEB하나은행 (혼합형 상품, 5년 고정 금리) | 3.827 ~ 5.047% |
KB국민은행 | 3.52 ~ 4.72% |
우리은행 | 3.45 ~ 4.45% |
NH농협은행 | 3.58 ~ 4.72% |
신한은행 | 3.49 ~ 4.60% |
3. 이같은 주담대 인상 계획에 한은의 기준금리 인상이 더해지면 대출금리 인상 압박이 더욱 강해질 것 - 한국은행은 지난해 가계금융복지조사 자료를 분석해 대출금리가 0.5% 포인트만 올라도 고위험 가구의 금융부채 규모가 4조 7000억원 늘어날 것으로 추산함.
4. 대출금 상환에 대한 압박이 거세지면 이와 함께 채권 부실화가 곳곳에서 터질 가능성이 높아지며, 부실채권의 유통량도 급격히 증가할 것이라는 전망이 다시금 시장에 등장하고 있음.
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