반응형 DTI4 P2P시장에서 야금야금 성장하고있는 투게더펀딩 말도 많고 탈도 많았던 P2P시장에서 야금야금 성장하고있는 투게더펀딩 시리즈 B인 것 같은데 130억 투자를 받았다고 한다. 등록되는 상품 대부분이 후순위 아파트 담보이나, 대출금액 액수가 LTV 65% 이하인 상품들이 많아 어느정도 안정성에도 신경을 쓰는 것처럼 보인다. 지속적으로 등록되는 상품을 지켜보고 투자를 이어나갈 예정. 2019. 2. 13. 국토부 재건축초과이익 시뮬레이션... 강남 재건축 단지 최고 8억 4천만원 부담 예상... Check Point서울 강남권 재건축 아파트 조합원들이 내야 하는 재건축 초과이익환수 부담금이 최고 8억4천만원에 이르는 것으로 나타남.1. 국토교통부는 재건축 초과이익환수제에 따라 서울 재건축아파트 20개 단지를 대상으로 시뮬레이션한 결과를 발표함.서울 강남권 1개 단지 - 최고 8억 4천만원서울 강남4구 15개 단지 평균 - 4억 3천9백만원서울 비강남권 5개 단지 평균 - 1억4천7백만원 2. 재건축초과이익환수제에 따른 부담금 산정은 준공 시점 예상 집값에서 통상 준공 10년 전 집값과 제반 비용 등을 뺀 조합 전체 부담금을 조합원 수로 나눠 계산한 수치임. 하지만, 국토부가 계산 요소들의 구체적인 산출 근거와 단지명은 공개하지 않아 파장이 일고 있음. 3. 일부 재건축조합들은 부동산의 매수 시기.. 2018. 1. 24. 한눈에 보는 2017 부동산 정책 6/19 부동산 대책 청약조정지역 LTV, DTI 10% 강화적용서울 전역 분양권 전매 금지청약조정지역 조합원 분양 1채만 가능재건축 초과이익환수제 시행계획 발표 (2018.01월) 8/2 부동산 대책 투기과열지구, 투기지역 지정투기과열지구, 투기지역 LTV,DTI 40% 적용다주택자 양도세 중과 계획 발표 (2018.04월)다주택자 장기보유 특별공제 제외 (10%~20% 삭감)재건축 조합원 지위 양도 제한재건축,재개발 분양권 전매 제한투기지역 주택담보대출 가구당 1건 제한전용면적 85m^2이하 주택 청약시 100% 가점제 적용3억 초과 주택 구입시 자금계획 신고 의무화 8/2대책 후속조치 (9/5) 대구 수성구, 성남 분당구 투기과열지구 추가지정분양가 상한제 적용요건 완화 10/24 가계부채대책 신 D.. 2017. 11. 2. 부동산 대출 규제 후속방침... 상세 내용은? Check Point 1. 정부의 부동산 투기에 대한 강력한 규제에도 불구하고 서울 재건축 시장을 중심으로 아파트값이 지속적으로 상승중, 이에 정부는 추석 연휴 이후 가계부채 종합대책을 발표할 예정. 2. 이번 발표에는 다주택자의 추가 대출을 사실상 금지하는 대책이 포함될 것으로 예상됨. 2018년도에는 신총부채상환비율규제(DTI규제), 2019년도에는 총체적상환능력심사(DSR)을 도입하는 것이 중요내용임. 3. 신DTI규제에 경우 기존 대출금의 원금까지 합쳐 DTI비율을 산정하기 때문에 기존에 주택담보대출을 받았다면 추가대출이 불가능함. 투기과열지구의 경우 DTI 합계 30%안에서만 대출승인이 됨. 또한, 개별 대출자의 미래 소득을 심사에 반영하기 때문에 앞으로 소득이 늘어나는 젊은 직장인은 유.. 2017. 10. 9. 이전 1 다음 반응형
