반응형 토지투자2 내년 토지보상금 최대 16조예상... Check Point 1. 정부의 ‘주거복지 로드맵’은 수도권 개발제한구역(그린벨트)를 해제하고 공공택지지구를 개발하겠다는 계획이 기본이기 때문에 최대 16조원의 토지보상금이 시장에 유입될거라는 전망이 나옴. 2. 이는 2018년 6월 지방선거를 앞두고 지방자치체마다 표를 염두해둔 크고작은 개발사업을 진행할 가능성이 높아지는 것과 부동산에 몰려있던 유동자금을 흡수할 투자처가 토지가 될 것이라는 예측 때문임. 3. 공공사업으로 토지를 수용당한 경우 수용토지 반경 20㎞ 이내의 같은 종류의 토지를 구입하면 취득세 면제 등의 세제혜택이 주어짐. 이 때문에 토지보상금은 인근 토지의 가격을 끌어올리는 경우가 많았음. 하지만, 내년 4월부터 시행되는 청약조정지역내 양도소득세 중과 등의 규제 정책으로 토지보상금이 인.. 2017. 12. 11. '17년 상반기 외국인 보유 국내 토지 현황 Check Point1. 2017년 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지면적은 전년 대비 0.3%(60만㎡) 증가한 2억 3,416만㎡(234㎢)로, 全 국토면적(100,339㎢)의 0.2% 수준이며, 금액으로는 31조8,575억원(공시지가 기준)으로 ‘16년말 대비 1.4% 감소하였다고 발표함. 2. 외국인의 국내 토지보유는 ‘14년~’15년 사이 높은 증가율을 보였으나, ’16년부터 증가율이 둔화되는 추세를 보이고 있음. 중국인도 ‘14년까지 급격한 증가세를 보이다가, ‘15년 이후부터 증가폭이 줄어드는 모습임. 3. 외국인 국적별 국내 토지 보유 상황 4. 외국인 보유 토지 지역별 현황 5. 국내 토지 용도별 외국인 소유 현황 6. 외국인 주체별 국내 토지 보유 상황 2017. 12. 4. 이전 1 다음 반응형
