반응형 전세7 전세사기 주요 유형 한국 가구는 집이 대부분의 자산을 차지한다. 천정부지로 치솟는 부동산가격으로 인해 전세가격도 영향을 받았고 빌라왕, 오피스테왕 등 수많은 왕들을 배출해냈다. 전세사기 주요 유형을 살펴보고 당하지 말자. 당하면 바보된다. 바보 같은 소리지만... 2023. 2. 19. 2018년 새해 첫 주 아파트 매매가&전세가 동향 ----주간아파트 매매가격 동향---- 1. 전국 매매가격지수 변동률은 0.02%를 기록함.2. 금리 인상 기조로 인한 대출 상환 압박과 2018년 4월 중 시행될 양도세 중과 및 정부의 부동산 과세체계 개편 거론 등으로 관망세가 지속 유지될 전망.3. 수도권과 지방 모두 입지여건과 개발 호재, 신규입주물량, 지역경기 등에 따라 차별화된 모습을 보이며 전체적으로 소폭 상승함.4. 시도별로는 서울(0.26%), 전남(0.04%), 대전(0.01%), 대구(0.01%)는 상승 경기(0.00%), 광주(0.00%), 세종(0.00%)은 보합 경남(-0.14%), 충남(-0.11%), 강원(-0.09%) 등은 하락공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(64→59개) 및 하락 지역(82→75개)은 감.. 2018. 1. 4. 주거복지 로드맵 발표 임박!!... 세종시 아파트값 3.3㎡당 1000만원 돌파!! Check Point '주거복지 로드맵' 발표 임박!! 1. 정부의 ‘주거복지 로드맵’의 발표가 빠르면 이번주로 예상되고 있음. 또한, 이번 발표에는 전월세상한제와 임대차계약갱신청구권의 단계적 도입이 확실시 됨. 2. 시장에서는 전월세상한제와 임대차계약갱신청구권이 일시적으로 부동산 가격을 안정시키는 효과는 있겠지만, 장기적으로는 전세가 폭등의 역효과를 불러올 가능성이 있다고 봄. 3. 전국 부동산 전세가, 매매가 변화 추이 (출처: 부동산 114) 세종시 평균 아파트값 3.3㎡당 1000만원 돌파! 1. 세종시 조성 이후 처음으로 세종시 아파트값이 3.3㎡당 1000만원을 돌파함. 2. 10월 기준, 전국에서 3.3㎡당 1000만을 넘은 지역은 서울, 경기, 세종, 제주 총 4곳임. 이 중 세종시는 전국.. 2017. 11. 15. 주택연금제도 인출 한도 제한 방침... 부동산 시장 상승세... 기관투자가 몰리는 P2P금융... Check Point 주택연금제도... 1. 14일 주택금융공사에 따르면 주택연금 가입자는 이르면 올 4분기부터 급히 목돈이 필요해 주택연금 월 지급금이 줄어드는 것을 감수하고 미리 돈을 받아 썼더라도 이를 상환하면 다시 인출 한도와 월 지급금을 정상적으로 받을 수 있게됨. 2. 올 상반기 말 현재 인출 한도를 설정해둔 주택연금 가입자 4만여 명 중 실제로 돈을 미리 꺼내 쓴 적이 있는 가입자는 1만1000여 명에 달하며, 다만 주택금융공사는 제도 남용 가능성을 차단하기 위해 인출 한도 회복은 한 번으로 제한할 방침임. 부동산 시장 상승세... 1. ‘8·2 부동산 대책’ 이후 하락세를 보이던 서울 아파트 가격이 6주 만에 반등하면서, 이번주(지난 11일 기준) 서울 아파트 가격이 0.01% 상승함(한.. 2017. 9. 15. 청약제도강화... 추석전 적용? Check Point 1. 9월 20일부로 새로운 청약제도가 도입될 가능성이 있음. 2. 기존 청약 1순위 자격조건보다 더욱 까다로워진 요건들이 존재함. 자세한 사항은 다음의 표를 참고바람. 구분 대상지역 8.2대책 이전 (Before) 8.2대책 이후 (After) 청약1순위요건투기과열지구조정대상지역수도권 1년지방 6개월 2년 가점제적용사항 투기과열지구85m^2 초과시 50%85m^2 이하시 75%85m^2 초과시 50%85m^2 이하시 100% 조정대상지역85m^2 초과시 0%85m^2 이하시 40%85m^2 초과시 30%85m^2 이하시 75% 2017. 9. 12. 주택시장의 거래 관망세 전환?... 전세가 상승조짐 Check Point8.2 대책으로 부동산 거래 절벽이 발생중임. 이로 인해 수도권과 서울을 중심으로 전세대란을 우려하고 있음.8월 전국 전세가격 상승률은 0.08% 수준이나 서울은 0.20%, 수도권은 0.18%를 기록하며 전국 전세가격 상승률을 상회함.재건축 등 주택 정비사업에 따른 이주수요로 인해 전세매물의 공급부족이 발생했다고 평함. 재건축으로 인한 대규모 전세 이주 수요가 발생중이나, 주택시장이 눈치싸움에 들어들며 거래절벽이 실현된다면 집값하락 우려로 인해 전세수요가 더욱 급증할 것으로 판단함. 2015년도, 국내의 저금리기조가 장기화되며 전월세 전환 가구 증가로 인한 전세 대란을 이미 겪었음. => 2017년 가을철 전세계약 종료시점 도래현재 국토부는 전세가와 전세시장 추이를 모니터링 중이며,.. 2017. 9. 11. 가을 이사철 앞둔 서울 전세시장 불안감 커져 http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=issueView&isu_no=101112&prsco_id=119&arti_id=0002206127 8.2 대책이후 매매가는 상승폭이 둔화되었지만 전세가격은 지속적으로 증가세이다.8.2 대책이후 부동산 매매가는 상승폭이 둔화되었다.하지만, 전세가격은 지속적으로 증가세를 유지 중이며 서울 강남, 강북 모두 전세가 상승세를 이어갔다. 강북의 경우, 반전세 혹은 월세 매물이 주를 이루는 가운데 전세매물이 부족이 가격 상승 요인으로 분석됨.동대문구 - 이문동, 회기동 일대는 전세 매물 부족으로 가격 상승세 지속 중강서구 - 9호선 연장으로 지속적인 전세 유입수요 발생 중강동구 - 송파구 - 재건축 이주 수요로 전세 구하기가 어려워져.. 2017. 8. 27. 이전 1 다음 반응형
