반응형 국토교통부5 2018년 1~3월 전국 아파트 입주예정 물량 1. 2018년 1분기에 전국 아파트 128,239 세대 입주 예정임. 이는 조합 물량이 포함된 수치임. 2. 이는 전년동기 대비 63.3%(79,000여세대)가 증가한 수치임. 3. 주택 규모별 - 85㎡이하 소형주택이 전체 입주 물량의 91.6%를 차지함.60㎡이하 27,669세대60～85㎡이하 89,781세대85㎡초과 10,789세대4. 공급 주체별민간 117,673세대공공 10,566세대 2017. 12. 20. 8.2대책 대출규제 적용 예외... 비리 조사로 급변한 강남재건축 시장 분위기.. 도시재생사업 축소... Check Point 8.2대책 이전 대출건에 대한 대출규제 적용 예외... 1. 금융당국은 8.2대책 직전에 분양계약을 해 집단민원이 빈발한 투기지구와 투기과열지구내 6개 사업장 중 4개 사업장에 대한 규제적용 예외를 인정하기로 하였음. 2. 이로인해 무주택자가 아닌 1주택(분양권 포함) 이상을 보유한 다주택자도 8.2대책 이전의 주택담보인정비율(LTV) 60%와 총부채상환비율(DTI) 50%를 적용받음. 3. 8·2 대출규제 적용 예외를 인정받은 사업장은 서울 고덕 센트럴 아이파크, 신정 뉴타운 아이파크 위브, 고덕 롯데캐슬 베네루체, 세종 리버파크 등이며, 서울 고덕 센트럴 푸르지오와 인덕 아이파크는 적용 예외를 인정받지 못함. 강남 재건축 시장 분위기 변화...재건축 비리 조사 어디까지? 1. .. 2017. 11. 7. 아파트 후분양제 10년만에 부활... 공공 부문에서 민간 부문으로 확대계획 Check Point 1. 후분양제는 건설사가 아파트를 짓기 전에 분양하는 현행 선분양제와 달리 주택 공정이 끝난 뒤 분양하는 방식임. 현재 대부분의 대형 건설사는 분양대금을 먼저 받고 2~3년 후 준공하는 선분양제를 채택하고 있음. 선분양제는 건설사의 자금 조달이 용이하고 수요자의 입장에서는 분양대금을 분할하여 부담을 낮추는 장점이 있지만 건설 완공후의 하자와 품질 불량 사례가 지속적으로 보고되어왔음. 2. 후분양제도는 2003년 11월 노무현 정부에서 발표한 뒤 2007년 부터 공공부문의 의무적용을 시작으로 민간 부문에 적용될 예정이었지만 이명박 정부에서 폐기됨. 3. 김현미 국토교통부 장관은 12일 정부세종청사에서 열린 국정감사에서 후분양제 전면 도입은 한계가 있으며, 민간의 경우 대출보증 등 개선.. 2017. 10. 13. 오피스텔 분양... 인터넷 청약 의무화 Check Point 1. 내년부터 오피스텔 분양시 인터넷 청약을 의무화하는 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 개정안이 지난 28일 국회를 통과함. 2. 앞으로 현장청약 줄 세우기 등 문제요소 해결을 위해 분양사업자가 일정규모(300~500실) 이상의 오피스텔 등을 분양할 경우 인터넷을 통한 청약접수가 의무화됨. 대상 건축물 및 구체적인 청약접수 방법 등은 대통령령에 반영될 예정임. 3. 이번에 개정된 규정은 시행 이후 최초로 분양받을 자를 모집하는 경우부터 적용될 예정이며, 전매제한 및 거주자우선분양 적용지역도 확대됨. 4. 현재는 전매제한 및 거주자우선분양이 수도권 내 투기과열지구에만 적용되지만 앞으로는 전국의 투기과열지구 및 조정대상지역까지 확대 적용됨. 5. 또한, 지금까지는 법적근거가 없어 허가권자.. 2017. 9. 30. 세계 3대 중앙은행의 긴축 조짐... 국내 금리 영향은? ... 국토부 단독주택용지 전매제한 강화... 세계 3대 중앙은행의 긴축 조짐... 1. 세계 3대 중앙은행이 조만간 글로벌 금융위기 이후 처음으로 ‘동반 긴축’에 들어갈 가능성이 높아졌다고 월스트리트저널(WSJ)이 17일 보도하였음. 2. WSJ에 따르면 미국 중앙은행(Fed)은 오는 19, 20일(현지시간) 열리는 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서 보유 중인 국채와 모기지(주택담보대출) 채권(MBS) 등의 규모를 축소하는 안을 내놓을 것으로 예상됨. 국토부 단독주택용지 전매제한 강화... 1. ‘8·2 부동산 대책’ 이후 하락세를 보이던 서울 아파트 가격이 6주 만에 반등한 가운데 송파구 잠실 일대 아파트 시장의 상승세가 갈수록 두드러지고 있음 - 호가가 연일 오름세를 보이는 가운데 8·2 대책 이전 최고 시세를 넘어선 거래까지 등장했으며, .. 2017. 9. 18. 이전 1 다음 반응형
